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离队在即?马科斯-阿隆索缺席切尔西首轮比赛名单

直播吧8月6日讯 北京时间8月7日凌晨0:30,英超首轮,切尔西将客战埃弗顿。从切尔西官方公布的名单来看,马科斯-阿隆索并没有入选。

此前有报道称,马科斯-阿隆索已经向主帅图赫尔请求缺战首轮对阵埃弗顿的比赛,巴萨一直都在寻求引进马科斯-阿隆索,马科斯-阿隆索也愿意在今夏加盟巴萨。

据悉,现在切尔西对于将阿隆索出售给巴萨持开放态度,而缺席首轮名单可能代表着阿隆索的未来将不在切尔西。

阿隆索与切尔西的合同2023年到期,上赛季出战46场比赛,贡献5粒进球和6次助攻,出场时间3625分钟。

(铁甲钢拳)

法媒:姆巴佩因停赛未随队出征以色列踢法国超级杯,将留在巴黎

直播吧7月29日讯 法媒巴黎人报的消息,姆巴佩无法与队友一起出征以色列参加法国超级杯的比赛。

姆巴佩在上赛季的最后10场比赛中,分别在对阵摩纳哥、马赛以及蒙彼利埃的比赛中拿到黄牌,因此法国超级杯的比赛中姆巴佩将会停赛。

巴黎人报表示,加尔蒂会带穆基勒前往以色列参赛,而埃基蒂克将会留在巴黎。巴黎全队将在当地时间周五下午飞往以色列。

相关新闻:法媒:若和巴黎完成续约,姆巴佩将因停赛缺战法国超级杯

(任意门)

科拉多:离开巴萨是为了寻找更多出场时间,在埃尔切感觉到重视

直播吧8月19日讯 巴萨外租球员科拉多在周四正式亮相埃尔切,他表示自己离开巴萨是为了获得更多的出场机会,以得到更大的成长。

科拉多说道:“我和俱乐部的高层谈过,他们都让我感觉非常受重视,我真的想来到这里踢球,这就是我现在在这里的原因,我离开巴萨是为了继续成长。”

被问到是否准备好挑战成为首发时,科拉多回答:“我知道埃尔切是一支什么样的球队,俱乐部的人已经告诉我了,这是一支有战斗精神的队伍,我们都来这里战斗。我已经习惯了这样,我在格拉纳达的时候就是如此了,我认为今年对我和埃尔切来说都会是非常好的一年。”

谈及自己的位置,科拉多表示:“教练让我踢中路,我可以适应任何位置,但我喜欢踢右边锋并内切。”

“我非常兴奋,没有比埃尔切更好的地方可以让我成长,可以让我尽一份力了。我们有一个出色的阵容和一个非常团结的团队,这是最重要的事情。”

“我和巴萨有一份持续到2024年的合同,但现在我专注于在这里度过一个出色的赛季。下赛季将会是另一番景象,如果我在巴萨感觉不到受重视,我会在其他地方寻找出场时间。”

(地精杀手)

总价6200万镑!罗马诺:切尔西为库库雷利亚支付5500万+700万浮动

直播吧8月5日讯 名记罗马诺独家报道,切尔西将为库库雷利亚支付5500万镑固定转会费+700万镑浮动。

罗马诺表示,切尔西和布莱顿将在球员体检结束后签署合同,预计本周正式官宣。

此外罗马诺称,切尔西19岁后卫科维尔将租借加盟布莱顿,租期一年。

库库雷利亚现年24岁,司职左后卫,惯用脚左脚,21-22赛季他代表布莱顿的各赛事数据为38场1球2助攻。目前,球员在德转的估值为2800万欧(约合2359万镑)。

(阿申)

德甲官方评第3轮最佳阵容:科曼、萨内领衔拜仁4将

直播吧8月24日讯 德甲第3轮已经全部完赛,德甲官网也评出了本轮联赛最佳阵容,取得7-0大胜的拜仁共计4将入围。

德甲官方评第3轮最佳阵容:

前锋:萨内(拜仁)、西巴切乌(柏林联)、科曼(拜仁)

中场:施密特(不莱梅)、基米希(拜仁)、普洛梅尔(霍芬海姆)

后卫:京特尔(弗赖堡)、本塞拜尼(门兴)、希尔蒂利亚(弗赖堡)、奥塔维奥(狼堡)

门将:诺伊尔(拜仁)

(richard)

��弗赖堡)、奥塔维奥(狼堡)

门将:诺伊尔(拜仁)

(richard)

正式比赛中复出或为时不远,侯永永晒照:没有比训练更好的感觉了

直播吧8月11日讯 昨晚,国安归化球员侯永永在个人微博晒出了自己的训练照,或许离自己在正式比赛中复出已经为时不远。

侯永永上一次代表国安登场,还是在2020年9月10日,当时国安2-0击败了津门虎的前身天津泰达。上月底国安与津门虎的热身赛,两队1-1战平,侯永永也在比赛中替补登场。赛后,舆论也纷纷预测,侯永永将在第二阶段中超正式复出。

侯永永在微博晒出了自己的训练照,可能是对自己的身体状况也比较满意,他为此配文表示“没有比训练更好的感觉了!”

(南陵哭哭生)

地方AMC驰援房企:江苏资产拟与中南控股共设20亿元基金

8月10日晚间,中南建设(000961.SZ)发布公告,公司收到控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)通知,称其与江苏资产管理有限公司(以下简称“江苏资产”)签署了合作框架协议。

根据有关协议,江苏资产或其指定主体拟与中南控股或其指定主体共同设立规模人民币20亿元、存续期3年的基金(简称“基金”),用于中南控股及关联方投资的项目合作,包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。

江苏资产或其指定主体担任普通合伙人(简称“GP”)和优先级有限合伙人,认缴合计18亿元,占比90%;中南控股或其指定主体为劣后级有限合伙人,认缴2亿元,占比10%。

公告称,基金设立投资决策委员会,江苏资产委派2名,中南控股委派1名,执行事务合伙人由GP担任,基金事项由三分之二及以上委员同意视为通过。

中南建设表示,如未来合作涉及与公司交易的,公司将按照关联交易等有关规定,提交董事会或股东大会进行审议。

公开资料显示,江苏资产管理有限公司成立于2013年5月,是经江苏省人民政府批准设立、中国银保监会核准的全国首批地方AMC(Asset Management Companies,即资产管理公司)机构之一,也是全国第一家省级资产管理公司。

这不是中南建设第一次和AMC机构合作。5月8日,中南建设发布公告,日前,公司收到控股股东中南控股通知,称其与中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司(简称“华融资产”)、南通市保障房建设投资有限公司、南通产业控股集团有限公司、江苏海晟控股集团有限公司共同签署了支持公司转型发展战略合作协议。

南通市保障房建设投资有限公司(以下简称“南通房投集团”)是江苏省南通市政府和崇川区政府、通州区政府、南通经济开发区管委会于2013年8月份出资组建的国有股份制企业。集团初始注册资本30亿元,其中,南通市政府是集团最大股东和实际控制人。

南通产业控股集团有限公司(以下简称“南通产业控股集团”)是南通市人民政府授权经营工业和商业领域国有资产的国有独资企业,投资领域涵盖化工、机械、医药、纺织、轻工、房地产等实体产业和金融、保险、商贸等现代服务业。

江苏海晟控股集团有限公司(以下简称“江苏海晟控股”)成立于2017年12月,是南通市海门区属一类国企,集团公司注册资金45亿元,总资产517亿元,经营范围涵盖市政交通、园林绿化、地产开发等40多个市场领域。

根据有关协议,华融资产拟和南通房投集团通过有限合伙、基金等形式设立合作主体(简称“合作主体”),有关主体将与南通产业控股集团、江苏海晟控股按照18:1:1的比例,针对公司及中南控股其他主体在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务,共同支持中南控股转型发展。有关支持项目总规模不超过50亿元,也可引入其他投资机构。

公告称,合作项目基于市场化、法治化原则,在满足各方合规和风控要求前提下实施。华融资产作为合作主体的管理人,负责具体项目实施工作。

截至8月10日收盘,中南建设每股为2.63元,跌0.75%。

顶着全世界最高债务负担,韩国人的房贷压力有多大?

图片来源@视觉中国

钛媒体注:本文来源于微信公众号时代周报(ID:timeweekly),作者 | 马欢,钛媒体经授权发布。

火爆了十几年的韩国楼市,骤然降温。

韩国房地产委员会数据显示,今年上半年,韩国全国交易的公寓数量为184134套,比去年同期下降了50.6%,创自2006年以来的最低水平,首尔公寓成交量更是暴跌超70%。

韩国的平均房价也出现下跌:今年上半年平均房价下跌了0.16%,其中,首尔的价格下降了0.25%。

楼市降温背后,是韩国的连续加息潮。

7月,韩国央行史无前例加息50个基点,将基准利率上调至2.25%,而这已是2021年8月来,韩国第六次加息了。

房价飙涨一直是韩国政府面对的棘手难题之一。上任总统文在寅在5年内进行了25轮楼市调控政策,都未能让韩国房价有所下跌,韩国央行连续加息,却让房价跌下来了。

然而,韩国普通家庭面临更加沉重的债务负担。

房贷负担史无前例

现在韩国供一套房有多困难?

36岁的全简妍一家在首尔市中心拥有一套小公寓,她和丈夫因此背上了5亿韩元(约合人民币260万元)的房贷。

近一年来,由于韩国央行连续加息,贷款利率随着基准利率上升,普通购房者的还贷成本也有所增加。

这无疑加重了“全简妍们”的家庭负担。“现在每月要多还款72万韩元(约合人民币3744元),”全简妍唉声叹气道。

为了还房贷,刚生完孩子没多久的全简妍,决定提前结束产假,她顾不上身体恢复的情况,只求尽快上班,补贴家用。“我不想断供,也不想搬家,这套房子是我的全部身家了,无论如何我也不想放弃。”她说。

如今,在韩国,平均抵押贷款利率已达5%-6%,创下九年多来的最高水平,民众被迫承担堪称世界最高的债务负担。

国际金融研究所(IIF)最近公布的全球负债报告显示,今年第一季度,韩国家庭债务与GDP之比高达104.3%,在36个主要经济体中位列第一,是全球最高水平。

报告还显示,韩国的家庭债务主要由抵押贷款构成,由强劲的住房需求和房价增长所推动。近四分之三的韩国家庭财富与房地产联系紧密。与房地产市场相关的债务达到2.6万亿韩元(约合人民币135亿元),超过70%的未偿贷款都是基于浮动利率,一旦加息,贷款买房家庭的负担必然增加。

市场预测,到今年年底,韩国基准利率很可能会从目前的2.25%升至2.75%,抵押贷款利率也将继续上升,普通家庭债务负担进一步加重。

据韩国房源网站Zigbang,以前抵押贷款年利率为4%,首尔公寓的月供将占城市居民平均可支配收入的45%。如果年利率上升到7%,月供将增加到可支配收入的62%。韩国金融监管机构也表示,一旦平均抵押贷款利率升至7%,韩国将有190万人拖欠贷款。

“如果年底继续加息,到时候每月的总还款金额将达到近400万韩元(约20800元人民币),这已经相当于我丈夫工资的70%了。”全简妍说。

354万赤字家庭

与全简妍同样有着沉重房贷压力的韩国人,不在少数。

“只要一看到这套房子我就难受,名义上是我的房子,但我顶着一堆债务,也不能进行处理。”46岁的金浩倾尽家底在韩国坡州买了一套房。

金浩月收入约为400万韩元(约合人民币2.08万元),但每个月还完房贷后,他还顶着55万韩元(约合人民币2860元)的赤字。一家人缩衣节食,两个儿子也削减了补习班费用,但金浩的债务状况仍不见好转。

今年韩国楼市传来降温的消息,金浩的房子价格有所下降,但他毫无办法,房子也不能卖掉,只能任由贷款负担像雪球一样继续滚大。

韩国金融研究院在5月份发布的 《家庭财务状况出现赤字的家庭特征和改善方向》报告显示,韩国2052万户家庭中有17.2%(354万户)处于赤字状态。

所谓赤字家庭,是指在收入减去家庭必要支出和非必要支出(税金、年金等)后没有剩余的家庭。

这些赤字家庭的平均年收入为4600万韩元(约合人民币24万元),而债务负担是家庭赤字的最大原因。

韩国媒体特地分析了韩国家庭负债数据,结果显示,39岁以下人群的债务占比最大,为32%,其次是40~49岁(30.3%)、50~59岁(23.5%)、60岁以上人群(14.1%)。

选择放弃

还贷压力增大,越来越多韩国人买不起房,只能选择租房。

7月20日的数据显示,房地产交易市场空前下降的同时,今年首尔的租赁合同数量猛增。上半年房地产租赁合同签订464684件,同比增长31.1%。特别是月租房合同数量达到了历史新高,比一年前增加了55.2%。

除了租房,还有人选择搬迁到成本更低的地区。

韩国行政安全部数据显示,首尔常住人口下滑速度持续加快,今年再次跌破950万。截至今年5月底,首尔市登记在册人口为949.6887万人。对此,首尔研究院分析认为,大部分迁居的人是因为房屋居住问题。

2010年底,首尔市的常住人口还能保持在1031万人左右,此后却在逐渐减少。如今,一些韩国媒体甚至已经用上了“韩国再无千万人口城市”的标题。

韩国政府已经意识到问题的严重性, 除了首尔常住人口减少外,接下来若是抵押贷款利率进一步上升,可能会增加违约风险。

同时,房贷成本、能源和食品等物价的上涨,也在进一步侵蚀韩国家庭的消费能力和信心。韩国7月消费者信心指数(CCSI)环比下降10.4%,至86.0,两年来首次跌破90。要知道,CCSI指数是基于目前的生活状况、生活状况展望、家庭收入展望、消费支出展望、现在经济判断、经济展望等6个指数来综合计算的,若数值低于100,就意味着消费心理与长期平均值相比处于悲观状态。

一旦处理不好,甚至会进一步滑向金融危机。

7月17日,韩国政府表示,允许低价房屋(房屋价值在4亿韩元以下)的所有者从9月开始,用固定利率代替浮动利率借款,以减轻利息支付负担,从而缓解对金融体系的影响。

韩国财政部长秋庆镐也表示,将迅速改善家庭债务结构。他预计,当计划中的再融资方案启动时,浮动利率下的家庭债务比例应该会下降多至5个百分点,或从78%降至73%以下。

但对于韩国民众来说,这样的措施,远远解决不了深层次的问题。

韩国公共财政研究所研究认为,生活成本过高,早就开始破坏了民众的婚姻率和生育率。如果房价上涨100%,8年间人均生育率会下降0.1∼0.3个百分点。

韩国政府7月28日发布的统计数据就显示,韩国人口在2021年已经出现负增长,为72年来的首次。

面对负增长,韩国年轻人在社交媒体上不以为然:“生活这么艰难了,在这样的情况下,没有人想要诞下新生命。”

女友和男闺蜜聚会喝醉,嫌男友接自己太晚,男友说分手,转身离去

己所不欲勿施于人!

对待身边的人,要和睦相处,尤其是情侣之间,更应该相互包容和理解,不管在什么时候,都要时刻提醒自己,自己是有对象的人,有些人喜欢花天酒地,在酒吧夜夜笙歌,可是对待自己的对象却冷言冷语,这样的情况就要反思,自己做得对不对!

有人恃宠而骄,尤其是美女,她们觉得自己怎么作男友都包容自己,因为自己不但漂亮,还有人追求,所以不缺少爱慕自己的人,她们对待男友呼来喝去,有时候需要男友的时候,就要对方准时出现,一旦来晚了就要说男友不重视自己!

本期就和大家分享一个关于爱情的故事,一名网友在下班的时候,目睹了一个美女被男友丢在路边的全过程,网友把这个视频发到网上,引起网友的热议,很多人说这个男友身在福中不知福,不懂得怜香惜玉,也有网友说,这个女子太过分,不懂得珍惜眼前人

据视频拍摄者表示,他看到一名男子搀扶着一名漂亮的女子在路边行走,两人一言一语地说话,只听见女子不停地埋怨男子来晚了,接自己的时候晚了8分钟,男子在和女友低三下四地解释,自己路上堵车,公交车比较慢,女子还数落男友没本事,连一辆车都买不起